其次，承重墙设计更加科学，尽量增加可拆改墙体数量，为业主日后自我改造预留空间。

　　以建筑面积约128㎡三室为例，南北贯通的客、餐、厨，从户型侧面转移到中轴线上，两间南向卧室置于中轴两侧。

　　和其他房间没有交叉动线，进门换鞋带进的泥土，不会被踩到拖鞋底带去其他区域。

　　客餐同宽，约4米轴线开间，门朝中间开，交通走道和功能区合二为一，避免面积浪费。

　　中央甚至能摆下1.3米直径的8人圆桌，两侧还能各留下约1.2米通道，形成洄游动线。

　　餐厅侧面还预留了凹槽，可以内嵌餐边柜，用作烧水、沏茶、冲咖啡，更加实用。

　　开间能达到约3.85米，“U”型橱柜长度能超过5米，更顺畅的洗、切、炒动线，更大的收纳空间。

　　客卫靠近南次卧，却也实现实际意义上的一间套房，无论是对老人还是青少年子女，都十分方便。

　　室内除两道承重墙外，其余墙体均可拆改，空间能打通，为客户日后自己改造提供了更多可能性。

　　按《小家大变局》作者逯薇的理论，在一个相对封闭的室内，空间尺度感与人的最大视觉距离成正比。

　　中户和边户之间的分户隔墙，设计成了“S”型，这样在中户入户门旁就形成一个天然凹墙。

　　这样，冰箱→水槽→灶台→中岛→餐桌，取、备、洗、切、炒、端动线非常顺畅。

　　日常泡茶冲咖啡、做个简单早餐，聚会时切水果、烤蛋糕，过年时包饺子……全可围绕这个岛台进行。

　　大开间、短进深，整体面宽能达到约13.6米，客厅更是达到了约6.8米的开间。

　　餐厅与厨房同宽，两个空间合并，变成一个约5.3米×3.55米、面积接近17㎡的餐厨一体化空间。

　　餐厅靠墙增加西厨边柜，中央也足够摆下一张3米大长桌，或采取中岛+1.8米餐桌组合。

　　如果再把约6.8米宽客厅与餐厨融合，就获得一个面积约45㎡的巨大家庭公共活动空间。

　　中央摆放的大餐桌，起到连通厨房与客厅的枢纽作用，成为家庭公共活动的核心。

　　厨房足够3位妈妈同时忙碌，爸爸们则可以在餐桌前喝茶聊天，3个孩子坐在沙发上看动画片……

　　宽厅的家具摆放也可跳出传统思维，用灵活的小尺寸沙发、休闲椅、小边几、茶桌等，替代以前的转角沙发、大茶几、电视柜……

　　不同的角落，以不同的小型家具构建不同使用场景，阅读、观影、游戏、聊天、品茶、收藏……功能丰富而富有变化。

　　但它并未采取流行的宽厅布局，而是将三间卧室都放在了南向，没有一个北向房间。

　　这样设计，不管是二孩家庭还是老少居家庭，都不必再为谁住南房、谁住北房而产生家庭矛盾了。

　　但其实更值得说的，是和客厅同样为约4.6米开间的餐厅——这样的尺度，在同面积段里很少见。

　　因为餐厅开间越大，意味着能摆更大的餐桌，能加入岛台，能做餐边柜……如此才能有更强大的功能。

　　格调隐翠轩这款洋房户型，若加上约1.95米开间的厨房，餐厨空间合在一起的开间就有约6.55米。

　　而且，厨房南侧隔墙还可以打掉，这样厨房便可完全融入餐厅当中，合并后的餐厨一体空间约21㎡。

　　橱柜可以改造成深“U”型，这样比传统的浅“U”型能多出1/3的操作台面与收纳空间。

　　1.8米餐桌顶在中岛前，岛台前站的人可以面对面和餐桌前坐的人交流，餐厨互动更加紧密。

　　冰箱从厨房移至餐厅，靠窗、靠墙一侧可做水吧台、西厨边柜，同时还可打造电器塔，增加水槽。

　　这样，厨房灶台主要用于中式烹饪，水槽洗碗洗锅；餐厅蒸烤箱用于西餐烹饪，餐边柜水槽洗水果洗水杯。

　　厨房改造成开敞式后，客、餐、厨可以融为一体，面积约22㎡，而且基本没有视线遮挡。

　　以餐桌、中岛为中心，环视公共活动区域任何位置，都一览无余，这同样也是真正的“LDK”一体化。

　　要知道，受规划政策限制，这类设计已经在天津绝迹了10多年，去年底才重归江湖。

　　不仅令建筑外立面的美观度大大提升，更为高层和洋房产品增加了丰富的居住体验。

　　突出的南向开敞式阳台，避免立面因过于平整而产生的呆板，更加灵动、富有变化。

　　阳台的贯通式玻璃栏板，和大玻璃窗一起，增大了玻璃用材的占比，让建筑更显轻盈通透。

　　特别是开敞阳台上下层之间，会形成一道道横向阴影。这和横向的铝板装饰框连通，进一步增强了横向延展的印象。

　　同时，开敞式阳台将室外的开敞感、通透感延展至室内，成为室内与室外之间的“第三空间”。

　　高层、洋房有了开敞式阳台，相当于获得了一个以往别墅才会有的亲近自然的场地。

　　像小高层建筑面积约143㎡户型，阳台与客厅同为约6.8米，且进深能达到约1.5米。

　　支起帐篷江南体育APP下载，打造自己的露营基地；架起躺椅，晒着夕阳读一本好书；摆上桌椅，和朋友喝杯下午茶……

　　整个西营门城更范围，东至咸阳路、红旗路；南至雅安道、西湖道；西至向阳路；北至黄河道、宜宾道。

　　今年上半年，1-4组团17个老旧小区也陆续开工，将惠及1.5万户、3.3万人。

　　在区域北侧、临黄河道地块，规划产业中心。并结合地铁2号线咸阳路站，打通二者连通，打造TOD体系。

　　在渭水道南侧，规划了约3万㎡、综合服务周边居民的运动中心，并与东侧的1.5公顷公园结合，打造城市微客厅。

　　而格调隐翠轩，作为产城融合区的住宅一期地块，正好处于产业中心与体育中心之间。

　　总占地约4.54万㎡，总建筑面积约12.26万㎡，容积率2.7，包括大高、小高、洋房及少量配建。